01 / 12
Прогноз инвестиций
Доходность
Прогноз на основе сопоставимых объектов в районе.
Годовая доходность
8%
Заполняемость
70%
Ежегодный рост
6%
Прогнозные оценки.
Доступно сейчас · План
Выберите квартиру
Обновлённый каталог Plusval. Выберите свободную квартиру.
4 свободны из 4
Блок · Этаж
C · 1
Площадь
78.73 m²
69.02 m² + 9.71 m²
Вид
Стандарт
2 BR · 2 BA
свободны:СвободноБроньБлок.
Tipo C.2 · 2BR amplio (69 m²)
План платежей
Рассчитайте план
Измените цену и месяц начала для расчёта графика.
C102 · Блок C · 1 · 79 m²
$
Сдача: Окт 2028
Ежемесячный платёж стройки
$2,538/mes
26 мес. до сдачи
15%
Подписание
$28,277
При подписании
35%
Платёж стройки
$65,981
Стройка · ежемесячно
50%
Передача ключей
$94,258
При сдаче
График
Итого: $188,516
| # | Месяц | Тип | Платёж |
|---|---|---|---|
| 01 | Июл 2026 | Подписание (15%) | $28,277 |
| 02 | Авг 2026 | Платёж стройки | $2,538 |
| 03 | Сен 2026 | Платёж стройки | $2,538 |
| 04 | Окт 2026 | Платёж стройки | $2,538 |
| 05 | Ноя 2026 | Платёж стройки | $2,538 |
| 06 | Дек 2026 | Платёж стройки | $2,538 |
| 07 | Янв 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 08 | Фев 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 09 | Мар 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 10 | Апр 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 11 | Май 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 12 | Июн 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 13 | Июл 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 14 | Авг 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 15 | Сен 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 16 | Окт 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 17 | Ноя 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 18 | Дек 2027 | Платёж стройки | $2,538 |
| 19 | Янв 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 20 | Фев 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 21 | Мар 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 22 | Апр 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 23 | Май 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 24 | Июн 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 25 | Июл 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 26 | Авг 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 27 | Сен 2028 | Платёж стройки | $2,538 |
| 28 | Окт 2028 | Передача ключей (50%) | $94,258 |
Интерактивный калькулятор
Рассчитайте доход
Брокер загружает реальные расходы — вы настраиваете финансирование.
30%
$58,500
5 лет
7.5%
$11,453 / год
Разбивка расходов
Загружено брокером
- Ставка за ночь × 365 × 70% заполняемость
- + $31,937
- HOA
- − $3,000
- Налог
- − $1,950
- Обслуживание
- − $120
- Страховка
- − $0
- Управление 20%
- − $6,388
- Коммуналка (простой)
- − $648
- Чистый денежный поток
- $19,832
- Годовая ипотека
- − $11,453
Чистый денежный поток
$8,379
Валовая аренда: $31,937
Накопленный поток
$41,894
5 лет
Итоговая стоимость
$260,954
+ $65,954
Общая доходность
184%
Годовой: 23.2%
Итоговая стоимость
$83,129
1
$108,460
2
$134,535
3
$161,398
4
$189,098
5
Безубыточность7.0 лет
PDF
Salado III · #Tipo B · $195,000
Contacto
Hablemos de su próxima inversión.
Paulina te responde personalmente. Sin call centers, sin asistentes.
Formulario