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Proiezione investimento
Redditività
Stime proiettate basate su proprietà comparabili.
Rendimento annuo
8%
Occupazione
70%
Apprezzamento annuo
6%
Stime proiettate.
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4 disponibili di 4
Blocco · Piano
C · PT
Area
78.73 m²
69.02 m² + 9.71 m²
Vista
Standard
2 BR · 2 BA
disponibili:LiberoRiservatoBloccato
Tipo C.2 · 2BR amplio (69 m²)
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C102 · Blocco C · PT · 79 m²
$
Consegna prevista: Ott 2028
Rata mensile costruzione
$2,444/mes
27 mesi alla consegna
15%
Firma
$28,277
Alla firma
35%
Rata costruzione
$65,981
Costruzione · rateizzato
50%
Consegna chiavi
$94,258
Alla consegna
Calendario mensile
Totale: $188,516
| # | Mese | Tipo | Pagamento |
|---|---|---|---|
| 01 | Giu 2026 | Firma (15%) | $28,277 |
| 02 | Lug 2026 | Rata costruzione | $2,444 |
| 03 | Ago 2026 | Rata costruzione | $2,444 |
| 04 | Set 2026 | Rata costruzione | $2,444 |
| 05 | Ott 2026 | Rata costruzione | $2,444 |
| 06 | Nov 2026 | Rata costruzione | $2,444 |
| 07 | Dic 2026 | Rata costruzione | $2,444 |
| 08 | Gen 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 09 | Feb 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 10 | Mar 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 11 | Apr 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 12 | Mag 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 13 | Giu 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 14 | Lug 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 15 | Ago 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 16 | Set 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 17 | Ott 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 18 | Nov 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 19 | Dic 2027 | Rata costruzione | $2,444 |
| 20 | Gen 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 21 | Feb 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 22 | Mar 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 23 | Apr 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 24 | Mag 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 25 | Giu 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 26 | Lug 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 27 | Ago 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 28 | Set 2028 | Rata costruzione | $2,444 |
| 29 | Ott 2028 | Consegna chiavi (50%) | $94,258 |
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30%
$58,500
5 anni
7.5%
$11,453 / anno
Dettaglio costi
Caricato dal broker
- Tariffa notturna × 365 × 70% occupazione
- + $31,937
- HOA
- − $3,000
- Imposta
- − $1,950
- Manutenzione
- − $120
- Assicurazione
- − $0
- Gestione 20%
- − $6,388
- Utenze (vuoto)
- − $648
- Cashflow netto annuo
- $19,832
- Rata annua
- − $11,453
Cashflow netto annuo
$8,379
Reddito lordo annuo: $31,937
Cashflow cumulato
$41,894
5 anni
Valore finale
$260,954
+ $65,954
Rendimento totale
184%
Annualizzato: 23.2%
Valore finale
$83,129
1
$108,460
2
$134,535
3
$161,398
4
$189,098
5
Break-even7.0 anni
PDF
Salado III · #Tipo B · $195,000
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