01 / 05
Прогноз инвестиций
Доходность
Прогноз на основе сопоставимых объектов в районе.
Годовая доходность
8%
Заполняемость
70%
Ежегодный рост
6%
Прогнозные оценки.
Доступно сейчас · План
Выберите квартиру
Обновлённый каталог Plusval. Выберите свободную квартиру.
46 свободны из 47
Блок · Этаж
A · 1
Площадь
74.07 m²
64.38 m² + 9.69 m²
Вид
Стандарт
2 BR · 2 BA
свободны:СвободноБроньБлок.
Tipo A.1 · 2BR
План платежей
Рассчитайте план
Измените цену и месяц начала для расчёта графика.
A104 · Блок A · 1 · 74 m²
$
Сдача: Окт 2028
Ежемесячный платёж стройки
$2,357/mes
26 мес. до сдачи
15%
Подписание
$26,260
При подписании
35%
Платёж стройки
$61,273
Стройка · ежемесячно
50%
Передача ключей
$87,533
При сдаче
График
Итого: $175,065
| # | Месяц | Тип | Платёж |
|---|---|---|---|
| 01 | Июл 2026 | Подписание (15%) | $26,260 |
| 02 | Авг 2026 | Платёж стройки | $2,357 |
| 03 | Сен 2026 | Платёж стройки | $2,357 |
| 04 | Окт 2026 | Платёж стройки | $2,357 |
| 05 | Ноя 2026 | Платёж стройки | $2,357 |
| 06 | Дек 2026 | Платёж стройки | $2,357 |
| 07 | Янв 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 08 | Фев 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 09 | Мар 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 10 | Апр 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 11 | Май 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 12 | Июн 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 13 | Июл 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 14 | Авг 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 15 | Сен 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 16 | Окт 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 17 | Ноя 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 18 | Дек 2027 | Платёж стройки | $2,357 |
| 19 | Янв 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 20 | Фев 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 21 | Мар 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 22 | Апр 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 23 | Май 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 24 | Июн 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 25 | Июл 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 26 | Авг 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 27 | Сен 2028 | Платёж стройки | $2,357 |
| 28 | Окт 2028 | Передача ключей (50%) | $87,533 |
Интерактивный калькулятор
Рассчитайте доход
Брокер загружает реальные расходы — вы настраиваете финансирование.
30%
$51,000
5 лет
7.5%
$9,985 / год
Разбивка расходов
Загружено брокером
- Ставка за ночь × 365 × 70% заполняемость
- + $22,995
- HOA
- − $2,400
- Налог
- − $1,700
- Обслуживание
- − $2,000
- Страховка
- − $1,000
- Управление 20%
- − $4,599
- Коммуналка (простой)
- − $900
- Чистый денежный поток
- $10,396
- Годовая ипотека
- − $9,985
Чистый денежный поток
$411
Валовая аренда: $22,995
Накопленный поток
$2,056
5 лет
Итоговая стоимость
$227,498
+ $57,498
Общая доходность
117%
Годовой: 16.7%
Итоговая стоимость
$65,578
1
$80,768
2
$96,606
3
$113,133
4
$130,388
5
Безубыточность124.0 лет
PDF
Salado III · #Tipo A · $170,000
Contacto
Hablemos de su próxima inversión.
Paulina te responde personalmente. Sin call centers, sin asistentes.
Formulario