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Proiezione investimento
Redditività
Stime proiettate basate su proprietà comparabili.
Rendimento annuo
8%
Occupazione
70%
Apprezzamento annuo
6%
Stime proiettate.
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46 disponibili di 47
Blocco · Piano
A · PT
Area
74.07 m²
64.38 m² + 9.69 m²
Vista
Standard
2 BR · 2 BA
disponibili:LiberoRiservatoBloccato
Tipo A.1 · 2BR
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A104 · Blocco A · PT · 74 m²
$
Consegna prevista: Ott 2028
Rata mensile costruzione
$2,269/mes
27 mesi alla consegna
15%
Firma
$26,260
Alla firma
35%
Rata costruzione
$61,273
Costruzione · rateizzato
50%
Consegna chiavi
$87,533
Alla consegna
Calendario mensile
Totale: $175,065
| # | Mese | Tipo | Pagamento |
|---|---|---|---|
| 01 | Giu 2026 | Firma (15%) | $26,260 |
| 02 | Lug 2026 | Rata costruzione | $2,269 |
| 03 | Ago 2026 | Rata costruzione | $2,269 |
| 04 | Set 2026 | Rata costruzione | $2,269 |
| 05 | Ott 2026 | Rata costruzione | $2,269 |
| 06 | Nov 2026 | Rata costruzione | $2,269 |
| 07 | Dic 2026 | Rata costruzione | $2,269 |
| 08 | Gen 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 09 | Feb 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 10 | Mar 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 11 | Apr 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 12 | Mag 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 13 | Giu 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 14 | Lug 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 15 | Ago 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 16 | Set 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 17 | Ott 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 18 | Nov 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 19 | Dic 2027 | Rata costruzione | $2,269 |
| 20 | Gen 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 21 | Feb 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 22 | Mar 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 23 | Apr 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 24 | Mag 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 25 | Giu 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 26 | Lug 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 27 | Ago 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 28 | Set 2028 | Rata costruzione | $2,269 |
| 29 | Ott 2028 | Consegna chiavi (50%) | $87,533 |
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30%
$51,000
5 anni
7.5%
$9,985 / anno
Dettaglio costi
Caricato dal broker
- Tariffa notturna × 365 × 70% occupazione
- + $22,995
- HOA
- − $2,400
- Imposta
- − $1,700
- Manutenzione
- − $2,000
- Assicurazione
- − $1,000
- Gestione 20%
- − $4,599
- Utenze (vuoto)
- − $900
- Cashflow netto annuo
- $10,396
- Rata annua
- − $9,985
Cashflow netto annuo
$411
Reddito lordo annuo: $22,995
Cashflow cumulato
$2,056
5 anni
Valore finale
$227,498
+ $57,498
Rendimento totale
117%
Annualizzato: 16.7%
Valore finale
$65,578
1
$80,768
2
$96,606
3
$113,133
4
$130,388
5
Break-even124.0 anni
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Salado III · #Tipo A · $170,000
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