01 / 04
Прогноз инвестиций
Доходность
Прогноз на основе сопоставимых объектов в районе.
Годовая доходность
8%
Заполняемость
70%
Ежегодный рост
6%
Прогнозные оценки.
Доступно сейчас · План
Выберите квартиру
Обновлённый каталог Plusval. Выберите свободную квартиру.
22 свободны из 36
Блок · Этаж
A · 1
Площадь
75.90 m²
66.14 m² + 9.76 m²
Вид
Бассейн
2 BR · 2 BA
свободны:СвободноБроньБлок.
Tipo A.1 · 2BR
План платежей
Рассчитайте план
Измените цену и месяц начала для расчёта графика.
A101 · Блок A · 1 · 76 m²
$
Сдача: Окт 2028
Ежемесячный платёж стройки
$2,312/mes
27 мес. до сдачи
15%
Подписание
$26,755
При подписании
35%
Платёж стройки
$62,428
Стройка · ежемесячно
50%
Передача ключей
$89,183
При сдаче
График
Итого: $178,365
| # | Месяц | Тип | Платёж |
|---|---|---|---|
| 01 | Июн 2026 | Подписание (15%) | $26,755 |
| 02 | Июл 2026 | Платёж стройки | $2,312 |
| 03 | Авг 2026 | Платёж стройки | $2,312 |
| 04 | Сен 2026 | Платёж стройки | $2,312 |
| 05 | Окт 2026 | Платёж стройки | $2,312 |
| 06 | Ноя 2026 | Платёж стройки | $2,312 |
| 07 | Дек 2026 | Платёж стройки | $2,312 |
| 08 | Янв 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 09 | Фев 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 10 | Мар 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 11 | Апр 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 12 | Май 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 13 | Июн 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 14 | Июл 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 15 | Авг 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 16 | Сен 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 17 | Окт 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 18 | Ноя 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 19 | Дек 2027 | Платёж стройки | $2,312 |
| 20 | Янв 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 21 | Фев 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 22 | Мар 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 23 | Апр 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 24 | Май 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 25 | Июн 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 26 | Июл 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 27 | Авг 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 28 | Сен 2028 | Платёж стройки | $2,312 |
| 29 | Окт 2028 | Передача ключей (50%) | $89,183 |
Интерактивный калькулятор
Рассчитайте доход
Брокер загружает реальные расходы — вы настраиваете финансирование.
30%
$53,400
5 лет
7.5%
$10,455 / год
Разбивка расходов
Загружено брокером
- Ставка за ночь × 365 × 70% заполняемость
- + $29,382
- HOA
- − $2,640
- Налог
- − $1,780
- Обслуживание
- − $105
- Страховка
- − $0
- Управление 20%
- − $5,877
- Коммуналка (простой)
- − $576
- Чистый денежный поток
- $18,405
- Годовая ипотека
- − $10,455
Чистый денежный поток
$7,950
Валовая аренда: $29,382
Накопленный поток
$39,752
5 лет
Итоговая стоимость
$238,204
+ $60,204
Общая доходность
187%
Годовой: 23.5%
Итоговая стоимость
$76,184
1
$99,608
2
$123,712
3
$148,536
4
$174,123
5
Безубыточность6.7 лет
PDF
Salado III · #Tipo A.1 · $178,000
Contacto
Hablemos de su próxima inversión.
Paulina te responde personalmente. Sin call centers, sin asistentes.
Formulario