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Proiezione investimento
Redditività
Stime proiettate basate su proprietà comparabili.
Rendimento annuo
8%
Occupazione
70%
Apprezzamento annuo
6%
Stime proiettate.
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7 disponibili di 8
Blocco · Piano
A · PT
Area
56.66 m²
45.94 m² + 10.72 m²
Vista
Standard
1 BR · 2 BA
disponibili:LiberoRiservatoBloccato
Tipo C.1 · 1BR
Piano pagamenti
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A102 · Blocco A · PT · 57 m²
$
Consegna prevista: Ott 2028
Rata mensile costruzione
$1,893/mes
27 mesi alla consegna
15%
Firma
$21,900
Alla firma
35%
Rata costruzione
$51,100
Costruzione · rateizzato
50%
Consegna chiavi
$73,000
Alla consegna
Calendario mensile
Totale: $146,000
| # | Mese | Tipo | Pagamento |
|---|---|---|---|
| 01 | Giu 2026 | Firma (15%) | $21,900 |
| 02 | Lug 2026 | Rata costruzione | $1,893 |
| 03 | Ago 2026 | Rata costruzione | $1,893 |
| 04 | Set 2026 | Rata costruzione | $1,893 |
| 05 | Ott 2026 | Rata costruzione | $1,893 |
| 06 | Nov 2026 | Rata costruzione | $1,893 |
| 07 | Dic 2026 | Rata costruzione | $1,893 |
| 08 | Gen 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 09 | Feb 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 10 | Mar 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 11 | Apr 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 12 | Mag 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 13 | Giu 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 14 | Lug 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 15 | Ago 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 16 | Set 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 17 | Ott 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 18 | Nov 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 19 | Dic 2027 | Rata costruzione | $1,893 |
| 20 | Gen 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 21 | Feb 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 22 | Mar 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 23 | Apr 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 24 | Mag 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 25 | Giu 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 26 | Lug 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 27 | Ago 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 28 | Set 2028 | Rata costruzione | $1,893 |
| 29 | Ott 2028 | Consegna chiavi (50%) | $73,000 |
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30%
$46,710
5 anni
7.5%
$9,145 / anno
Dettaglio costi
Caricato dal broker
- Tariffa notturna × 365 × 70% occupazione
- + $22,995
- HOA
- − $2,160
- Imposta
- − $1,557
- Manutenzione
- − $90
- Assicurazione
- − $0
- Gestione 20%
- − $4,599
- Utenze (vuoto)
- − $432
- Cashflow netto annuo
- $14,157
- Rata annua
- − $9,145
Cashflow netto annuo
$5,012
Reddito lordo annuo: $22,995
Cashflow cumulato
$25,061
5 anni
Valore finale
$208,362
+ $52,662
Rendimento totale
166%
Annualizzato: 21.6%
Valore finale
$64,697
1
$83,245
2
$102,387
3
$122,158
4
$142,597
5
Break-even9.3 anni
PDF
Salado III · #Tipo C · $155,700
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